14 полезных советов по строительству дома на заказ

Строительство дома может быть стрессовым, если вы не работаете с уважаемым и надежным строителем и не планируете планировку дома должным образом. Когда у вас есть общее представление о том, чего вы хотите, лучше всего пройтись по комнате и проработать каждый аспект, который вы хотите в своем новом доме, с помощью индивидуального строителя. Работа с опытным строителем дома на заказ, особенно с тем, у которого есть собственнре проектирование / строительство, помржет справиться с этими деталями и гарантирует, что вы получите дом, который соответствует вашим потребностям. Вот несколько советов по индивидуальному строительству дома, которые помогут вам начать работу...

1. Найдите идеальное место

Местоположение - одна из самых важных частей при строительстве дома, поэтому выбор правильного местоположения является одним из лучших советов по строительству дома. Вам понадобится вид, который вы полюбите на всю жизнь, прекрасные соседи, безопасный и веселый город. В поисках места посетите возможные районы и прогуляйтесь по округе. При выборе района необходимо учитывать множество факторов и вы можете понять какие именно, просто проведя там некоторое время.

Подумайте, находится ли район рядом с вашей работой, магазинами и другими важными для вас объектами. Местоположение имеет значение и может изменить вашу повседневную жизнь. Убедитесь, что участок или район, который вы осматриваете, вам подходит. Если вы предпочитаете что-то более пригородное или сельское, вам, скорее всего, не понравится район в центре города. Доступ к основным дорогам также может повлиять на ваш комфорт и поездки на работу.

Посетите местный ресторан и прогуляйтесь по городу. Это поможет вам составить всестороннее и подробное мнение, которое поможет вам принять обоснованное решение. Независимо от того, имеете ли вы в виду конкретное место или нет, хороший строитель дома на заказ может помочь вам найти то, что вам нужно в этом районе, или помочь найти лучшее место для вас при поиске земли.

2. Оцените товарищество домовладельцев.

Еще один важный совет по строительству дома на заказ - решите, хотите ли вы жить где-нибудь вместе с ассоциацией домовладельцев. Будет ли по соседству находиться товарищество домовладельцев? Ассоциация домовладельцев служит для поддержания порядка в определенной общине.

Однако временами они могут быть весьма ограничивающими. Например, некоторые ассоциации будут определять стиль вашего дома или то, какое ограждение можно использовать. Хотя это может показаться тривиальным вопросом, соблюдение чужих правил в отношении того, как вы живете на своей собственной собственности, может стать обременительным для некоторых домовладельцев.

Если в районе, который вам нравится, существует ассоциация домовладельцев, внимательно ознакомьтесь со всеми документами и понимаете условия. Документы ТСЖ скучны - в этом нет сомнений, - но не стоит полагаться на резюме условий, составленное агентом по недвижимости или даже вашим адвокатом.

Ни одна из этих партий не будет жить в сообществе, но вы будете жить. Убедитесь, что вы понимаете все пункты, чтобы потом не было сюрпризов. Пользовательский строитель дома с большим опытом может помочь вам сориентироваться в некоторых из этих деталей.

3. Выбирайте подрядчика с умом.

Еще один важный совет по строительству дома на заказ - грамотно выбрать подрядчика. Независимо от того, насколько активно вы планируете участвовать в процессе строительства, вам нужно выбрать авторитетного, надежного и опытного подрядчика. В строителе по индивидуальному заказу есть много чего.

Проверьте репутацию и финансовое положение своего строителя. Вы должны убедиться, что ваш строитель имеет опыт своевременной доставки и качественного строительства. Поиск подходящего застройщика может стать разницей между домом вашей мечты и кошмаром. Возможно, вам понравится район или план этажа, но вы не будете счастливы, если переедете и обнаружите, что строитель срезал углы по качеству.

Индивидуальный строитель дома с безупречной репутацией и собственным процессом проектирования / строительства может помочь объединить несколько этапов строительства вашего дома под одной крышей. Кроме того, хороший строитель дома на заказ поможет вам справиться со всеми деталями, которые могут сделать процесс строительства дома напряженным и утомительным.

4. Получите разрешения, планы наводнений и т. д.

Когда вы планируете построить дом, убедитесь, что у вас есть разрешения, планы наводнения и все другие необходимые документы в порядке. Хороший строитель дома на заказ часто сделает для вас столько, сколько сможет, чтобы избавить вас от головной боли и стресса. Это еще одна причина, по которой поиск подходящего подрядчика для вас и вашего дома является одним из самых важных советов по индивидуальному строительству дома.

5. Начните с основ.

Некоторые люди годами думали о доме своей мечты и точно знают, чего хотят. Даже если вы еще не проработали все детали, у вас, вероятно, есть идеи о том, что вы делаете и не хотите в своем индивидуальном доме. Возможность передать эти идеи вашему строителю в процессе проектирования.

Предварительная проработка этих идей на бумаге поможет вам привести свои мысли в порядок. Вы даже можете обнаружить, что имеете лучшее представление о том, чего хотите в индивидуальном доме, чем вы думали изначально! Вы даже можете посещать дни открытых дверей и местные домашние шоу, чтобы получить больше идей. Оценка того, что вам не нравится в вашем нынешнем доме, также может дать вам несколько идей для вашего индивидуального дома.

Возьмите блокнот и карандаш и начните с основ. Какие типы комнат вы хотите в своем индивидуальном доме и сколько? Есть ли какие-то обязательные удобства и премиум-функции? А как насчет тех, которые хотелось бы иметь?

Обдумывая свой дом и воплощая свои идеи в жизнь, вы, возможно, сможете пересмотреть и переработать их, добавляя или удаляя вещи. Это также хорошая возможность расставить приоритеты. Все это может помочь вам проработать и систематизировать свои мысли, а также является полезной информацией для вашего строителя.

6. План на будущее

Оцените будущее, решая, как ваш дом будет расти вместе с вашей жизнью. Есть ли у вас планы по расширению семьи? Возможно, у вас есть ребенок в колледже, который, возможно, однажды вернется в свое гнездо. Возможно, у вас есть стареющий родитель, которому со временем может потребоваться переехать в ваш дом.

Рассмотрите возможности вашего занятия. Вы когда-нибудь думали о работе из дома, и в таком случае вам нужен частный домашний офис? Если вы приближаетесь к пенсионному возрасту, идеальным вариантом может стать отдельная рабочая зона или мастерская. Думая о будущем и о том, как вашему дому может понадобиться поддерживать вас через 5 или 10 лет, вы сможете спланировать, что вам нужно для меняющегося образа жизни.

7. Подумайте об удобствах.

Еще одна вещь, которую следует учитывать, - это виды удобств, которые входят в ваш индивидуальный домашний пакет. Очевидно, что есть определенные удобства, которые являются стандартными и автоматически предоставляются с домом. Но какие виды обновлений доступны, чтобы лучше соответствовать вашему образу жизни? Если вы обнаружите, что есть определенные обновления, которые вы предпочитаете стандартной версии, то, возможно, обновление - лучший вариант для вас.

Некоторые высококлассные удобства не только сделают ваш дом более приятным местом для вас и вашей семьи, но и значительно увеличат его рыночную стоимость. Две из самых важных комнат, о которых стоит подумать об улучшении удобств, - это ванная и кухня. В этих комнатах больше всего бытовой техники и водопровода.

Хотя, возможно, нет необходимости иметь все самое лучшее, необходимо подумать о том, какие обновления могут быть полезны в будущем. Подумайте, как жизнь с обновлением улучшит ваш образ жизни, и согласны ли вы со своим решением в будущем, если решите отказаться от обновления.

8. Помните об энергоэффективности.

Строители делают все возможное, чтобы удовлетворить потребности рынка жилья, заботящегося об окружающей среде. Экологичность - это больше, чем новая горячая тенденция. Если вы думаете об экологичности при проектировании дома по индивидуальному проекту, вы получите множество умных функций, которые сделают ваш дом более комфортным и ценным.

Все начинается с множества способов экономии энергии - от новейших энергоэффективных приборов до использования новых инновационных материалов для изоляции. Вы также можете рассмотреть возможность использования строительных материалов из экологически чистых источников в качестве дополнительного экологического стимула.

Это всего лишь несколько советов по созданию энергоэффективного дома на заказ. Это не только делает ваш дом более экологичным, но и позволяет контролировать расходы на отопление и охлаждение, обеспечивая долгосрочную экономию и хороший возврат ваших инвестиций.

9. Думайте об эстетике.

Цвет, свет и поток в доме играют важную роль в атмосфере дома, а также могут влиять на настроение. Например, каждую зиму миллионы американцев борются с «зимней хандрой» из-за недостатка естественного света. Эту проблему может решить наличие большого количества хорошо расположенных окон.

Цвета комнаты также могут играть важную роль в настроении человека. В то время как одни цвета вызывают чувство счастья и мира, другие цвета могут возбуждать и заряжать энергией. Принимая во внимание психологию цвета при выборе цветовой палитры, вы можете создать желаемую атмосферу в каждой комнате.

10. Остерегайтесь чрезмерной настройки.

Одна из распространенных ошибок, которую совершают покупатели нестандартного дома при строительстве собственного дома, - это переборщить с настройкой. Это означает, что владельцы строят дом с учетом своих предпочтений.

В определенной степени это нормально. Однако, когда некоторые настройки выходят за рамки уникальных и необычных, в долгосрочной перспективе это может иметь негативные последствия. Независимо от того, насколько семья настаивает на том, что они никогда не продадут свой дом, цифры показывают, что они, скорее всего, когда-нибудь продадут.

Когда вы чрезмерно настраиваете свой дом, вы можете добавлять элементы, которые сделают его чрезвычайно трудным для продажи. Вы же не хотите получить дом, который кому-то придется полностью перестроить, прежде чем он захочет въехать. Продать его, если / когда наступит этот день, будет практически невозможно. Строитель вашего дома сможет помочь вам сориентироваться в некоторых из этих вещей, если они возникнут в процессе проектирования.

11. Добавьте элемент жизни на открытом воздухе

Прошли времена широких просторов нетронутой лужайки и скромных клумб вокруг дома. Создайте себе уютное жилое пространство на открытом воздухе. Вы будете наслаждаться вечерами с семьей под звездным небом или принимать гостей на свежем воздухе. Выбор уличных удобств позволит вам проявить творческий подход. Вы можете начать с красиво ухоженного патио или террасы для развлечений или попробовать акваскейп для уединенного живописного отдыха. Многие люди строят кухни на открытом воздухе, спа, душевые и многое другое.

12. Изучите чертежи с вашим дизайнером

Сядьте со своим подрядчиком и изучите чертежи, прежде чем переходить к процессу проектирования. Это дает вам возможность добавлять или удалять пространство там, где вам нужно, и при необходимости корректировать размещение.

Подходит ли вам прачечная? Спальни и ванные комнаты расположены для вашего удобства? Вы можете обсуждать, переставлять и переделывать что угодно еще до того, как все будет завершено и начнется строительство.

13. Распределите электрические розетки и сантехнику.

Спланировать, где поставить электрические розетки и водопровод, так важно в любом современном доме. Вы должны быть уверены, что у вас есть легкий доступ к точкам продажи больших и малых товаров. В то же время вы должны быть уверены, что у вас есть сантехника там, где она вам нужна, и она размещена таким образом, чтобы иметь смысл для настоящего и будущего вашего дома.

Убедитесь, что на вашем рабочем столе достаточно розеток, места для зарядки ноутбуков, планшетов и зарядных устройств, а также несколько розеток для бытовой техники, электроники и других различных гаджетов. Вы также можете приобрести розетки с установленными портами USB, чтобы вы могли заряжать свой телефон или планшет, не ища в отчаянии сетевой адаптер. Потратив некоторое время на планирование электрических розеток в своем индивидуальном доме, впоследствии жизнь в нем станет намного проще.

14. Определите наилучшее размещение стад.

Как и наметить места для электрических розеток, поиск лучших мест для установки шпилек поможет сохранить ваш дом в безопасности и красивом. Опять же, вы захотите поработать со своим подрядчиком, чтобы найти лучшие варианты для комнаты. Это гарантирует, что у вас есть все необходимое, чтобы можно было повесить вещи и украсить свои комнаты так, как вы хотите.